رشد در سال ۱۴۰۰: شروع بهبود پس از پاندمی
در سال ۱۴۰۰، تعداد پروانه‌های صادره به 185.000 پروانه رسید که نشان‌دهنده رشد ۲۰ درصدی نسبت به سال قبل بود این افزایش به دلیل تقاضای بالا برای مسکن و پروژه‌های عمرانی صورت گرفت. همچنین، مجموع زیربنای پروژه‌ها به ۲۴ میلیون متر مربع رسید.
ادامه رشد در ۱۴۰۱ با چالش‌های اقتصادی
در سال ۱۴۰۱، تعداد پروانه‌ها به 189.000 پروانه رسید که افزایش ۲ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۰ داشت. زیربنای پروژه‌ها نیز به ۲۶ میلیون متر مربع افزایش یافت، با این حال چالش‌های اقتصادی مانند نوسانات قیمت مصالح و افزایش هزینه‌های اجرایی موجب کاهش سرعت پروژه‌های مسکونی شد.
کاهش رشد در ۱۴۰۲ به دلیل بحران‌های اقتصادی
در سال ۱۴۰۲، تعداد پروانه‌های صادره به165.000 پروانه کاهش یافت که نشان‌دهنده کاهش ۱۲ درصدی نسبت به سال قبل بود. همچنین، مجموع زیربنای پروژه‌ها به ۲۲ میلیون متر مربع کاهش یافت که نشان دهنده تأثیر بحران‌های اقتصادی و افزایش هزینه‌های اجرایی بر صنعت ساختمان بود. ضمن اینکه برخی از سرمایه‌گذاران تمایل چندانی برای سرمایه‌گذاری در این بخش را نداشتند و ترجیح دادن به سمت سایر بازارها از جمله بازار سرمایه و طلا حرکت کنند.
رکود بیشتر در ۱۴۰۳: کاهش پروانه‌ها و زیربنا
در سال ۱۴۰۳، تعداد پروانه‌ها به 148.000 پروانه کاهش یافت که ۱۰ درصد کاهش نسبت به سال ۱۴۰۲ را نشان می‌دهد. زیربنای پروژه‌ها نیز به ۱۹ میلیون متر مربع رسید که کاهش چشمگیری نسبت به سال‌های گذشته بود.
پیش‌بینی وضعیت پروانه‌های ساختمانی در سال ۱۴۰۴
سناریوی اول: رونق با موفقیت مذاکرات هسته‌ای
در صورتی که مذاکرات هسته‌ای با موفقیت همراه شود و تحریم‌ها رفع گردد، انتظار می‌رود که صنعت ساختمان شاهد رونق مجدد باشد. البته این تحلیل متعلق به قبل از حملات نظامی اسراییل و جنگ تحمیلی 12 روزه است. با این حال پیش‌بینی می‌شود که تعداد پروانه‌های صادره در سال ۱۴۰۴ به 175.000 تا 180.000 پروانه برسد و مجموع زیربنای صادره نیز به ۲۳ تا ۲۵ میلیون متر مربع افزایش یابد. این سناریو با فرض خوشبینانه بودن مطرح شده است.
سناریوی دوم: ادامه رکود در صورت عدم موفقیت مذاکرات
در صورتی که مذاکرات هسته‌ای به نتیجه نرسد و تحریم‌ها ادامه یابد و شاهد بازگشت تحریم‌های سازمان ملل و شورای امنیت این سازمان باشیم، رکود در صنعت ساختمان همچنان ادامه خواهد داشت. خصوصا پس از اخراج مهاجران غیرقانونی از کشور ایران که همیشه به عنوان نیروی کار ارزان در کار ساخت و سازها نقش فعالی داشتند. بنابراین پیش‌بینی می‌شود که در این حالت، تعداد پروانه‌ها در سال ۱۴۰۴ به حدود 130.000 تا 140.000 پروانه کاهش یابد و مجموع زیربنای پروژه‌ها به ۱۶ تا ۱۸ میلیون متر مربع برسد.